首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例不低于15%、取消首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限……前不久，四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款新政策發(fā)布。近日，記者了解到，目前我市已有多家銀行執(zhí)行最新房貸政策，商業(yè)性個(gè)人住房首套房貸款利率最低3.35%，二套房貸款利率最低3.65%。
據(jù)了解，5月31日，中國(guó)人民銀行四川省分行公布房貸新政。政策明確，對(duì)于貸款購(gòu)買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。取消首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部門網(wǎng)簽備案及5月18日之前完成網(wǎng)簽備案未放款的借款人，其商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)按照本政策執(zhí)行。各城市銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)情況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，按照市場(chǎng)化、法治化原則，合理確定每筆貸款的具體利率水平和首付比例。
房貸新政公布后，記者從我市多家銀行及部分售樓部了解到，我市已有多家銀行開(kāi)始按照最新政策執(zhí)行商貸利率及首付比例，即首套房最低首付一成五，最低利率3.35%（較lpr下降60個(gè)基點(diǎn)）；二套房最低首付二成五，最低利率3.65%（較lpr下調(diào)30個(gè)基點(diǎn)）。
“目前我們合作的幾家銀行都已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行最新的房貸政策了，不同銀行執(zhí)行的商貸利率有所不同，首套房最低利率有3.35%的，也有3.55%的，具體商貸利率也要根據(jù)客戶的實(shí)際情況來(lái)確定?！蹦硺潜P銷售人員表示，隨著房貸新政出臺(tái)，最近咨詢看房的客戶有所增加。
也有部份銀行工作人員表示，目前的執(zhí)行政策還未下發(fā)，后續(xù)具體如何執(zhí)行還有待進(jìn)一步明確，但預(yù)計(jì)很快會(huì)進(jìn)行調(diào)整。（實(shí)習(xí)記者 趙萍 記者 肖盛雄）
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